売マンション アルファステイツ道後 6階

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価格 2,080万円 管理費 11,600円/月
交通 伊予鉄道環状線 / 上一万駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 道後北代 停歩2分
所在地 愛媛県松山市道後北代
築年月 2010年4月(築13年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 62.21㎡ 土地面積 2,243.03㎡
階建 / 階 13階建/6階 用途地域 近隣商業　１種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 上一万駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 道後北代 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市道後北代
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 管理費 11,600円/月
    修繕積立金 6,200円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルファステイツ道後
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　都市ガス
    特記事項 ペット相談　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス)
    バルコニー：12.70㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：6.66%
    年間

    想定家賃収入：138.60万円
    使用部分面積 壁芯 62.21㎡ 土地面積 2,243.03㎡
    間取り 2LDK 階建/階 13階建/6階
    築年月 2010年4月(築13年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 近隣商業　１種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 61戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978265560 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いづま不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西側　停歩1分
    住所：
    愛媛県松山市南斎院町７２６－２　
    TEL：
    089-995-8721
    FAX：
    089-995-8722
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（２）第５３９５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。